> [Accueil] > Notre Offre > Les avantages de notre garantie
Changer la taille du texteChanger la taille du texteChanger la taille du texte Imprimer

 
La vie de votre prêt garanti
Vos questions, nos réponses
Paroles de clients
Lexique
Crédit logement dans la presse
Accès réservé banques partenaires
fermer
Acte sous seing privé
Acte signé seulement par les parties au contrat. Il s'oppose à l'acte notarié reçu et signé par le notaire.
fermer
Fonds Mutuel de Garantie : FMG
Il s'agit d'un Fonds Mutuel totalement dédié à la garantie des prêts immobiliers à particuliers. Chaque emprunteur bénéficiant d'un prêt garanti participe par son versement initial à l'alimentation du fonds. Ce FMG permet de se substituer temporairement aux emprunteurs défaillants dans le remboursement de leur prêt. Dès lors qu'un prêt est terminé, le client bénéficie du remboursement d'une grande partie de sa participation initiale au FMG. Cette somme est calculée en fonction du taux d'utilisation global du FMG.
fermer
Hypothèque
Garantie donnée sur un bien immobilier. Elle permet à son bénéficiaire de saisir et faire vendre le bien, lui permettant ainsi d'être payé avant les autres créanciers.
fermer
Mainlevée d'hypothèque
C'est l'acte juridique par lequel le créancier atteste que le débiteur a complètement remboursé son prêt et consent à radier l'inscription d'une hypothèque ou d'un PPD inscrit sur un bien à la conservation des hypothèques. Cette mainlevée est automatiquement obtenue 1 an après le terme initial du prêt. Avant ce terme, elle donne lieu à paiement de frais de mainlevée.
fermer
Remboursement anticipé
Un emprunteur a la possibilité de rembourser tout ou partie de son prêt avant l'échéance prévue initialement dans le contrat de prêt. En cas de remboursement partiel, celui-ci doit représenter au minimum 10 % de la somme empruntée. Cette opération entraîne généralement des frais, appelés indemnités de remboursement anticipé, limitées, par la loi Scrivener, à un semestre d'intérêts, dans la limite de 3 % du capital restant dû.
 
Pour les contrats de prêt conclus à compter du 30 juin 1999, ces indemnités ne peuvent être exigées lorsque le remboursement anticipé est motivé par :
  • la vente du bien immobilier faisant suite à un changement de lieu d'activité professionnelle, qu'il s'agisse de l'emprunteur ou de son conjoint
  • le décès de l'emprunteur ou de son conjoint ;
  • la cessation forcée de l'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint.

Simulez le coût de votre garantie

Les avantages de notre garantie




1 EMPRUNTEUR SUR 3
BÉNÉFICIE DE LA GARANTIE
CRÉDIT LOGEMENT


4 avantages expliquent ce rapide succès


FAITES DES ÉCONOMIES

  • Quelle garantie vous rembourse une part importante des sommes versées initialement ?

    Avec Crédit Logement, vous ne cotisez pas à fonds perdus.

    Seule une commission plafonnée est acquise à Crédit Logement en rémunération de sa prestation.

    Le reste des frais de garantie vous est remboursé par Crédit Logement à hauteur de 75% environ en fin de prêt ou en cas de remboursement total par anticipation.
     
Le coût de la garantie Crédit Logement est donc très compétitif par rapport à celui de l'hypothèque.

Il l'est encore plus en cas de remboursement du prêt avant son échéance, grâce à l'absence totale de frais de mainlevée qui sont à payer en cas de prêt hypothécaire.

 

Simplifiez-vous la vie

  • Quelles sont les formalités nécessaires à l'obtention de la garantie Crédit Logement ?

    Aucune formalité de votre part : C'est votre banque qui s'occupe de tout !

    L'engagement de Crédit Logement vous sera confirmé en même temps que l'offre de prêt délivrée par votre banque.
La réponse sous 48h de Crédit Logement favorise un déblocage rapide du prêt.

 

Restez libre

  • Que pensez-vous d'une garantie transférable gratuitement sur un nouveau projet immobilier ?

    A la différence de l'hypothèque, la garantie Crédit Logement n'est pas attachée au bien pour lequel vous l'avez souscrite.

Si vous souhaitez revendre votre maison ou votre appartement pour en acheter un autre, vous n'aurez pas de frais de mainlevée à acquitter comme c'est le cas avec une prise d'hypothèque.

Au contraire, votre banque peut vous proposer le transfert du prêt garanti sur votre nouvelle acquisition.
Ce service Crédit Logement est totalement gratuit pour vous.

Il suffit à votre banque de transmettre à Crédit Logement l'avenant au contrat de prêt initial, ainsi que le plan de financement de la nouvelle opération et la réactualisation de votre situation financière. Après analyse, Crédit Logement lui fera part de sa décision sous 48h maximum.

Si vous avez besoin d'un prêt complémentaire pour votre nouvelle acquisition, Crédit Logement peut également intervenir en garantie sur ce nouveau prêt.

 

Soyez doublement rassuré

  • Que direz-vous si un expert en risque de crédit immobilier portait un second regard sur votre plan de financement ?

Devenir propriétaire est un projet de vie motivant.

Il implique un engagement financier sur des durées de plus en plus longues.

Il est donc toujours important de faire analyser et valider son montage financier.

Pour chaque demande de garantie, les experts de Crédit Logement portent un second regard sur le dossier de crédit correspondant.

Leur analyse vient compléter celle de votre banque et contribue à vous conforter, si nécessaire, dans le bien-fondé de votre projet d'acquisition.



    Crédit logement
    Paroles de clients
    Notre Offre
    Simulateurs
    Notre société
    Banques partenaires
    Crédits | Mentions légales | Plan du site | Envoyer à un ami