Combien coûte la garantie?

Une garantie active qui va accompagner l'emprunteur tout au long de la vie de son prêt. La garantie permet de bénéficier, à un coût compétitif, d'un ensemble de services qu'une sûreté réelle n'apportera pas.

LE COÛT DE LA GARANTIE EST À LA CHARGE DE L'EMPRUNTEUR

Quel que soit le type de garantie prévue dans votre offre de prêt, elle implique des frais qui sont à votre charge.


Les frais de garantie sont par principe prélevés par la banque sur le compte de l'emprunteur pour paiement à Crédit Logement.



COMMENT SE COMPOSE LE COÛT DE LA GARANTIE CRÉDIT LOGEMENT ?

Les frais de garantie Crédit Logement se calculent prêt par prêt lorsque plusieurs prêts composent une opération.


Ils sont toujours constitués de 2 parties:

  • un versement au Fonds Mutuel de Garantie (FMG)
    éventuellement restituable pour partie par Crédit Logement en fin de prêt ou en cas de remboursement anticipé total, dans les conditions prévues par le règlement du FMG.


Ce versement est proportionnel au montant du prêt. Il est à régler en une fois au début du prêt.

Le Fonds Mutuel de Garantie (FMG) est utilisé pour se substituer aux emprunteurs défaillants.


  • une commission de caution acquise à Crédit Logement en rémunération de son intervention.


Cette commission est forfaitaire et plafonnée par prêt, hors prêt épargne logement et Éco-PTZ.


Simulez le coût de la garantie Crédit Logement



RÈGLES POUR LE CALCUL

Un calcul en fonction de la nature de prêt
- épargne logement (plans et comptes) et ECO PTZ
- toute autre nature de prêt qu'il s'agisse de prêt classique à taux fixe ou variable capé, de prêt relais, de prêt à taux 0%, etc…

Un calcul prêt par prêt
En cas de plan de financement regroupant plusieurs prêts, il convient de réaliser le calcul par prêt et non sur le montant total du plan de financement, même si les prêts sont de même nature.