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Capacité de remboursement
Montant maximum de l'échéance mensuelle que l'emprunteur peut rembourser pour un prêt, compte tenu de ses charges et de ses ressources au moment de la demande.
Cautionnement par un organisme
un organisme financier s'engage à se porter garant du prêt en cas de défaillance de l'emprunteur. En général le cautionnement se substitue à la garantie hypothécaire, et nécessite le paiement d'une somme qui sera partiellement restituée à l'emprunteur en fin de prêt.
Expert immobilier
Professionnel dont la fonction est d'évaluer la valeur vénale ou locative de biens immobiliers : immeubles d'habitation ou industriels, fonds de commerce, locaux, etc. En réalité, l'expertise immobilière recouvre deux sortes d'activités :
- l'une est réglementée, il s'agit de l'expertise judiciaire effectuée sur désignation de l'expert par un tribunal,
- l'autre est libre, il s'agit des expertises amiables ou conventionnelles.
Nos trois engagements
RÉACTIVITÉ
ACCOMPAGNEMENT
DIALOGUE
UNE RÉACTIVITÉ ADAPTÉE AU CONTEXTE D’ACQUISITION
Une fois trouvé l'appartement ou la maison de vos rêves, c'est très rapidement que vous devez obtenir le financement nécessaire.
Crédit Logement prend en compte cet impératif.
Il s'engage à répondre à votre banquier dans un délai maximum de 48 heures
(délai moyen constaté pour un dossier complet).
Il s'engage à répondre à votre banquier dans un délai maximum de 48 heures
(délai moyen constaté pour un dossier complet).
UN ACCOMPAGNEMENT TOUT AU LONG DE LA VIE DU PRÊT
La garantie Crédit Logement va bien au-delà d'une simple caution accordée au moment de la mise en place de votre prêt.
Parce que votre vie et vos besoins évoluent,
Crédit Logement peut vous accompagner simultanément sur plusieurs de vos projets immobiliers et ce jusqu'à 2 millions d'euros d’encours
(montant total des prêts diminué des remboursements déjà effectués).
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Si vous souhaitez revendre votre maison ou votre appartement pour en acheter un plus grand et si votre prêt bénéficie de la garantie Crédit Logement, le prêt garanti peut être transféré sur le nouveau bien sans frais supplémentaire en accord avec la banque d’origine. |
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Enfin, si vous avez besoin d'un prêt complémentaire pour réaliser votre nouvelle acquisition, vous ne réglerez que les frais de garantie correspondants à ce nouveau prêt.
un vrai dialogue en cas de problème
Tout emprunteur peut être confronté à des difficultés financières et ne plus être en mesure de régler ses échéances à la banque.
Lorsque la banque met en jeu notre garantie, nous poursuivons notre mission d'accompagnement en analysant avec l'emprunteur les causes du problème.
Ce dialogue permet d'identifier toutes les solutions amiables possibles.
Avec plus de 35 années d'expérience, nous trouvons, dans la plupart des cas, la solution amiable adaptée à la situation de l"emprunteur, lui permettant de reprendre le paiement normal de ses échéances de prêt.
Si l'insolvabilité s'avère irréversible et contraint à la vente du bien, nous nous appuyons sur un important réseau partenaire d'experts immobiliers qui effectue une estimation exacte de la valeur du bien.
L'accompagnement assuré par Crédit Logement permet ainsi à l'emprunteur de réaliser la vente de son bien à sa juste valeur de marché.
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