Simulateur prêt immobilier
Taux emprunt immobilier
Calcul crédit immobilier
Prêt immobilier
Prêt taux zéro
Rachat crédit immobilier
Assurance crédit immobilier
Taux crédit immo
Simulation prêt immobilier
Financement immobilier
Simulation crédit immobilier
Caution prêt immobilier
Emprunt immobilier
Crédit Logement met à votre disposition un outil de simulation en ligne qui vous permet de calculer pour un ou plusieurs prêts le montant de la garantie Crédit Logement et de comparer avec celui de l'hypothèque
Votre banque met le plus souvent à votre disposition un simulateur de prêt vous permettant en un clic d'envisager différentes solutions pour votre crédit.
En fonction des différents paramètres de votre prêt immobilier (montant total, montant des versements mensuels et durée du prêt), vous déterminez quelle est la formule qui pourrait être la mieux adaptée.
Pour une meilleure estimation de votre crédit, vous devez prendre en compte aussi le coût de la garantie de votre prêt.
Contracter un prêt immobilier est un engagement financier important.
Pour vous accorder un prêt, votre banque exige une garantie.
Cette garantie permet à la banque de récupérer les sommes prêtées en cas de difficultés financières de l'emprunteur.
- hypothèque ou Privilège de Prêteurs de Deniers (PPD réservé à l'ancien)
- la caution : c'est la garantie proposée par Crédit Logement
Votre établissement prêteur vous a proposé de recourir à la garantie de Crédit Logement et vous souhaitez en savoir plus sur la garantie de prêt immobilier (ou caution) ?
Voici un exemple de calcul du coût de la garantie de prêt immobilier proposée par Crédit Logement :
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement et vous obtenez de la part de votre banque un prêt immobilier classique de 150 000€, garanti par Crédit Logement. Le calcul des frais de garantie donne un total à la mise en place du prêt de 1 700€. Ces frais sont composés de 2 parties :- 1 400€ versés au Fonds Mutuel de Garantie (FMG) remboursable en fin de prêt à hauteur de 75% (soit 1 275€ récupérés par l'emprunteur en fin de prêt)
- 300€ de commission de caution acquise à Crédit Logement.
La garantie Crédit logement coûte au final seulement 650€ pour cet exemple de prêt immobilier.
Ce calcul met en relief l'avantage économique de la garantie Crédit Logement.
Vous pouvez effectuer ce calcul (calcul du coût de la garantie) directement en ligne, grâce au simulateur de Crédit Logement.
Calcul de la garantie de votre prêt immobilier : deux barèmes
Notre offre de garantie pour votre prêt immobilier se calcule selon deux barèmes : barème classique ouvert à tous les emprunteurs ou barème Initio réservé aux moins de 37 ans qui permet d'effectuer le paiement de la commission de caution en fin de prêt immobilier.
Deux règles sont aussi à prendre en compte dans le calcul de la garantie de votre prêt immobilier : la garantie Crédit Logement se calcule en fonction de la nature de prêt (d'une part PEL/CEL d'autre part toute autre nature de prêt) et notre tarification se fait selon un calcul prêt par prêt.
Choisissez votre simulateur de prêt pour le calcul de la garantie de votre prêt immobilier.
Avec notre simulateur de prêt, réalisez le calcul du coût de la garantie Crédit Logement pour votre prêt immobilier selon le barème choisi : classique pour tous les emprunteurs ou initio réservé aux moins de 37 ans. Dans les deux cas, vous faîtes le bon calcul car avec Crédit Logement, vous ne cotisez pas à fonds perdus. Une grande partie des frais de garantie vous est remboursée par Crédit Logement en fin de prêt immobilier ou en cas de remboursement total par anticipation.
