Financer un projet immobilier après 60 ans
Nous garantissons les prêts relais sans assurance emprunteur
Seniors et immobilier : un besoin qui s’accroît, des obstacles qui demeurent
Une évolution démographique majeure
Des projets immobiliers motivés par des changements de vie
• disposer d’un logement plus adapté (taille, entretien, accessibilité)
• se rapprocher des services de santé ou de leurs proches
• dégager de la trésorerie pour améliorer leur confort de vie.
L’assurance, un frein encore trop fréquent
• limites d’âge pour assurer un prêt
• surprimes liées à l’état de santé
• risque de dépasser le taux d’usure.
Ces éléments freinent l’accès au financement, même pour des opérations sécurisées comme les prêts relais.
Notre caution rend possible le prêt relais senior sans assurance
Face à une demande croissante de la part des seniors et aux freins persistants liés à l’assurance emprunteur, Crédit Logement lance une solution innovante pensée pour sécuriser et faciliter les projets immobiliers après 60 ans.
Crédit Logement propose désormais une offre de cautionnement dédiée aux emprunteurs seniors : des prêts relais sec, sans assurance emprunteur, mais couverts par notre garantie.
Comment faire votre demande ?
La demande se fait directement auprès de votre banque. Elle constitue votre dossier et le transmet à Crédit Logement pour analyse. Dès réception, nos équipes étudient votre situation et peuvent répondre rapidement à votre établissement prêteur.
Les critères d’éligibilité : un cadre clair et accessible
Conditions liées à l’emprunteur
• Être une personne physique
Conditions liées au bien
• Le bien acquis (neuf ou ancien) doit être en France et destiné à devenir la résidence principale de l’emprunteur
Conditions financières
uniquement •Durée maximale de 24 mois
•Sans assurance emprunteur
•Quotité relais : 60 % maximum du bien mis en vente
Devoir de la banque
Les avantages de notre caution pour les séniors
Crédit Logement propose désormais un dispositif permettant aux seniors d’accéder à un prêt relais sec sans assurance, tout en garantissant la sécurité de l’opération grâce à un cadre clair et protecteur.
Cette solution vise à :
• lever l’obligation d’assurance, principale source de blocage
• permettre aux seniors de mener leur projet immobilier sans restrictions disproportionnées
• sécuriser la banque, malgré l’absence d’assurance, via une analyse rigoureuse du bien mis en vente et du bien acquis.
Qu’est-ce qu’un prêt relais sec ?
Avec la garantie Crédit Logement, ce prêt relais peut être accordé sans assurance emprunteur tout en restant sécurisé pour la banque comme pour l’emprunteur.
Pourquoi l’assurance peut-elle bloquer après 60 ans ?
• des limites d’âge imposées par les assureurs ;
• des surprimes importantes liées à l’état de santé ;
• un risque plus élevé de dépasser le taux d’usure, rendant le prêt inéligible.
Ces contraintes entraînent parfois un refus de financement, même lorsque l’opération est sécurisée.
La garantie remplace-t-elle l’assurance emprunteur ?
Elle protège la banque en cas de défaillance et permet à l’emprunteur de mener son projet immobilier malgré l’absence d’assurance.
