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Deux banques peuvent-elles demander la caution Crédit Logement en même temps ?

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Dans une recherche de prêt immobilier, un emprunteur peut solliciter plusieurs banques pour étudier sa demande de prêt.

Si ces deux établissements proposent la garantie Crédit Logement à leurs clients, Crédit Logement recevra pour analyse le même dossier de crédit immobilier via plusieurs banques pour le même emprunteur.

C’est une pratique courante tout à fait possible à gérer pour Crédit Logement qui travaille avec l’ensemble des banques françaises et garantit un prêt immobilier sur trois en France.

Si un dossier soumis à l’étude par un premier établissement bancaire est accordé par Crédit Logement, les suivants, envoyés par d’autres banques le seront aussi, sous réserve que les éléments du dossier soient identiques. En effet, l’analyse réalisée par Crédit logement repose toujours sur les mêmes critères, ceux de la solvabilité de l’emprunteur et de sa capacité de remboursement du prêt.


Ensuite, dès qu’un des prêts correspondant à un des dossiers est débloqué et que les frais de garantie sont réglés à Crédit Logement, ceci annule systématiquement tous les prêts présentés par d’autres banques pour le même emprunteur et le même projet.

Il y a cependant une exception à cette règle de fonctionnement. Les prêts destinés au financement de travaux ou destinés à la construction ne bénéficient pas d’un accord pour chaque demande. Si la garantie est accordée sur la demande de prêt d’une banque, aucun autre accord ne sera délivré. L’emprunteur saura que sa demande de prêt peut bénéficier d’un accord, mais il devra faire son choix car Crédit Logement n’accordera sa garantie que sur un seul dossier. Ce qui veut dire que si la banque A a reçu l’accord de Crédit Logement, et qu’il préfère la banque B, il devra attendre que la banque A annule sa demande de garantie auprès de Crédit Logement, pour bénéficier d’un accord sur le prêt de la banque B.

 


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